[东软集团股吧]阜阳网上炒股哪家炒股平台风险性小

来源: 股票配资网 ||发布时间:2020-06-19 || 分类:技术指标

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在券商的带领下指数凸凸的有点不像话,其中中信证券涨停,这是个让人兴奋的信号。老股民都知道2014年底也是因为中信证券涨停才拉开了牛市主升浪的序幕。事隔5年,很多人又在幻想着会不会历史重演?实际今年初那波小牛市中信已经涨停过了,只是市场普遍认为只要中信涨停,指数就会来一波很好的行情。这次会不会来牛市我不知道,但此次涨停意义重大,春季行情就此打开。上周五文章给过答案了,券商没有结束,很多人担心南京证券一旦见顶会让券商板块整体见头。板块龙头是中信和海通,如果让南京证券给忽悠见顶了显得太小家子气,券商这么大的台面格局还是有的。证券ETF从提示到现在有20%收益,类似这种指数基金能跑赢多数个股涨幅,没有黑天鹅、没有质押、没有雷,省时、省心、都是看得见的收益。当然,券商板块中长期投资价值一般般,中短期投机价值还是很划算的,毕竟是强周期属性,一旦上涨通常情况下不好抓。

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周末有个重大新闻,就是央行要对存量房贷进行改革,计划在明年3-8月期间完成房贷喝LPR利率挂钩。这事和所有正在还房贷的人利益密切相关,于是和大家简单聊聊。长治网上炒股 内蒙乌海网上炒股 内蒙赤峰网上炒股 营口网上炒股 盘锦网上炒股 铁岭网上炒股 朝阳网上炒股 葫芦岛网上炒股 四平网上炒股 辽源网上炒股 通化网上炒股 白山网上炒股 松原网上炒股 白城网上炒股 双鸭山网上炒股 七台河网上炒股 淮阴网上炒股 蚌埠网上炒股 马鞍山网上炒股 铜陵网上炒股 安庆网上炒股 阜阳网上炒股 南平网上炒股 龙岩网上炒股 景德镇网上炒股 萍乡网上炒股 新余网上炒股 日照网上炒股 莱芜网上炒股 鹤壁网上炒股 濮阳网上炒股 漯河网上炒股 商丘网上炒股 股票配资 配资炒股 配资平台 期货配资 配资公司 股票开户 配资开户 股票公司 股票行情 股票学习网

主要说了两点。

一,还贷人可以继续选择执行之前合同,即:浮动利率+固定利率(最新5年以上贷款基础利率为4.9%),也可以选择与LPR挂钩(目前是4.8%)。但只有明年3-8月一次选择的机会,一旦选好了,银行会和你重新签一份还贷合同,未来几十年不许变。

二,如果选择与LPR挂钩,原来贷款有上下浮动的,计算方式与2019年12月LPR之后再合同剩余期限内执行固定差额不变。

第一条大家大概都能看的明白,就是二选一,看你选择按照之前的固定利率还款还是浮动利率LPR还?目前LPR刚刚降了5个基点,更划算一些。

难懂的是第二条。我拿小明举个栗子。

假设小明贷款买房是2015年,当时政策优惠利率是基础利率的85折,所以小明房贷的年息是4.9×0.85=4.17%。

这个基础利率和目前的LPR差值是4.17-4.8=-0.63%。注意是负数“-”。这就是上文讲到的固定差额,这个数不会变。也就是说今后LPR利率无论怎么变化小明需要还的房贷都是LPR-0.63%。

我YY的想,如果将来LPR降到和差额对等的话也就是同样都是0.63%的话是不是小明就不用还利息了?再YY一下,如果LPR继续下跌,跌破0.63%固定差的话,银行是不是还得倒贴钱给小明呢?

你们也别不相信,这种情况有可能发生。现在但凡发达经济体几乎都是0利率或负利率,我们虽不会是负的,但无限接近0还是有可能的。

写到这你们肯定想知道我给小明的建议究竟是选哪个?

我当然是建议小明选择与LPR挂钩了,因为未来利率大概率是向下的,锁定固定差比原先固定利率有利多了。

当然,也有风险。选择LPR挂钩的最大风险来自于未来如果,我是说如果,发生大面积通胀的话,央行一旦加息,那么固定利率就是血赚,LPR就会血亏。但是,刚才上面提到了,未来向发达经济体靠拢,利率向下是大概率事件。

之所以写这个,我想很多粉丝朋友或家人或多或少有房贷,给你们提个醒,别到时候银行给你打电话不知道啥逻辑就容易还贷款时吃亏。

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这个消息当然是利空银行的,对地产中性,毕竟主要指的是存量,地产未来最重要的是增量。

今天大涨略超预期,没想到券商这么快就憋不住了,原来上周天线宝宝K线组合是暗示上涨的呀。

继续看好,上周也说过,先把5月对岸大爷撕开的缺口回补一下再说。这次城管真来了,收摊。

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